תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

עבודות פיתוח במתחם שדה דב
ירידת מחירים בשדה דב: מגמה או אירוע חולף?
ירידת מחיר הקרקע בשדה דב ומבצעי הקבלנים הובילה למהומה לא קטנה בשוק הנדל"ן הישראלי. באותו הזמן חלקים אחרים של תל אביב חווים האטה במכירות. האם מדובר בהתחלה של אירוע משמעותי יותר? שיזלוג גם למקומות אחרים? או במקרה נקודתי וזמני? ברשות מקרקעי ישראל סבורים שהתשובה הראשונה חיובית אבל בענף הדעות חלוקות
אורי חודי | 19.09.25
מרכז העסקים הראשי של תל אביב
בין מציאות מאתגרת לניצני התאוששות
אירועי השנים האחרונות, עוד טרם המלחמה, לא השפיעו לטובה על תחום הנדל"ן המניב. הענף אומנם התאושש לא רע מהקורונה, אבל מראה סימני מצוקה, לאור מה שנראה כמו היצע גדול של שטחי משרדים בפתח. בד בבד דווקא הלוגיסטיקה והתעשייה יצאו מחוזקות מהמשבר. גורמים בענף מנתחים את המצב הנוכחי וצופים קדימה באופטימיות זהירה
אורי חודי | 19.09.25
המלחמה רק החריפה את המשבר: האם יש פתרון למצוקת שוק השכירות?
הריבית עדיין גבוהה ומיזמי ההשכרה ארוכת הטווח לא מתקדמים. בינתיים מחירי השכירות שוברים שיאים, ולמחוסרי דיור אין פתרונות. איך מגדילים את היצע הדירות להשכרה, האם התוכנית של משרד הבינוי והשיכון לבניית עשרות אלפי יחידות דיור עד 2030 תחולל את השינוי ומה מציעות הרשויות המקומיות? בדקנו
הילה ציאון | 19.09.25
מקלט ציבורי. האם זה עדיף על ממ"ד?
המרדף אחר המיגון המושלם
מטחי הטילים מאיראן והפגיעות הישירות בבנייני מגורים שבו והעלו את שאלת המיגון. האם הממ"ד מספק? האם כדאי לעבור לממ"ק? ואולי מקלטים בתת-הקרקע הם התשובה. מה יש להביא בחשבון בתכנון העירוני ובתכנון של הפרויקטים החדשים? ומה יעיל במקרה של רעידת אדמה? התשובות – מגוונות
אורי חודי | 19.09.25
אתר הרס בבאר שבע
הזדמנות לשינוי היסטורי
ענף הנדל"ן בכלל ותחום ההתחדשות העירונית בפרט חייבים לעבור רפורמה מקיפה.  המלחמה המחישה את הנזק העצום שנגרם למשקי הבית ולכלכלה הישראלית, והזכירה שאיום רעידת האדמה לא נעלם.  עכשיו יותר מתמיד ברור לכולם, שמיגון וחיזוק המבנים הישנים הם צו השעה ובעיקר - שעל התהליך להתקצר משמעותית
אורי חודי | 19.09.25
בת ים. "שיקום נרחב ידרוש מהלכים משמעותיים"
שיקום או סחבת?
המלחמה עם איראן זרעה הרס במקומות שונים ברחבי הארץ, אבל מה קורה עם הצפון והדרום, שזקוקים אף הם לשיקום מאז 7 באוקטובר. איך זה מתקדם? אילו צעדים נוספים נדרשים? האם הרשויות המקומיות צריכות להוביל את המהלך או דווקא המדינה? ומה חלקם של היזמים בסיפור. יצאנו לבדוק
אורי חודי | 19.09.25
עבודות תשתית באתר בנייה באשקלון
תשתית לפני הכול: המחסור בעובדים מונע הקמת שכונות מגורים
 ענף התשתיות נמצא על סף קריסה. מאז 7 באוקטובר אין עובדים, והמלחמה מול איראן עלולה להחריף את המצב. מה הסיבות למשבר, כיצד אפשר להתגבר עליו ומדוע הוא מונע גם את הגדלת היצע הדירות ומהווה חסם להתחדשות עירונית? 
אורי חודי | 28.07.25
תחנת רכבת יצחק נבון בירושלים
תגיד, זה קרוב לתחב"צ? השאלה החדשה של רוכשי הדירות
האם פתרונות כמו רכבת קלה ותחבורה ציבורית, לצד הפקקים שרק הולכים ומחריפים, משנים את הרגלי רכישת הדירות? עד כמה קרבה לתחבורה ציבורית משחקת היום תפקיד אל מול קרבה למשפחה או למקום התעסוקה? יצאנו לבדוק
אורי חודי | 25.07.25
בניין שנפגע מטיל איראני בבאר שבע
"מתחת להריסות מסתתרת גם אחריות"
עשרות אלפי נכסים נפגעו במתקפת הטילים מאיראן ותושבים מצאו את עצמם ללא קורת גג. המלחמה גבתה מחיר כבד גם בנפש וגם ברכוש, וענף הנדל"ן נמצא בלב האירוע. לכולם ברור שמדובר במקרה שלא היה כמותו, וכדי לבנות ולשקם יהיה צורך בפתרונות חדשים. מה נדרש לעשות כעת, כדי שדברים יתקדמו כמה שיותר מהר, ומה הלקח שעל מדינת ישראל ללמוד מהאירוע הקשה?
אורי חודי | 23.07.25
"אתגר משמעותי לרוכשים וליזמים"
היקפי העסקאות לרכישת דירות בשפל חסר תקדים בשל המלחמה והריבית הגבוהה. מבצעי המימון, שהניעו מעט את המכירות, נבלמו על ידי בנק ישראל מחשש לסיכון גדול מדי. מה הלאה? האם השוק החוץ־בנקאי ממלא את החסר? והאם משרדי המכירות יישארו ריקים גם בחודשים הקרובים?
אורי חודי | 18.07.25
העיר לוד. "השילוב בין חזון לעשייה מאפשר ללוד להיערך לעתיד"
לוד ורמלה נולדות מחדש
חרף מיקומן בלב הארץ, מחירי הדירות בצמד הערים השכנות דשדשו שנים ארוכות. כעת המצב עומד להשתנות בעקבות פיתוח משמעותי, הסכמי גג, שכונות חדשות והתחדשות עירונית. אילו שכונות ופרויקטים חדשים צפויים לקום בערים הללו, מה צפוי לקרות למחירים, מה האתגרים ומה ההזדמנויות? כתבה שנייה בסדרה
אורי חודי | 18.07.25
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
כלליבנייהנדלןקניית דירהריביתמכירת דירותשכירותהתחדשות עירוניתפריפריהדיור בר השגה